¡A ESTRENAR! Entrega inmediata.
Apartamentos Monoambiente y de 1 Dormitorio en Barrio Sur
edificio de porte medio, frente al Dique Mauá con vistas privilegiadas
Apartamentos a Estrenar frente al Dique Mauá
- Régimen juridico de Fideicomiso al costo
- Ubicado sobre Durazno entre Andes y Convención. Frente al Dique Mauá.
- Exoneración de impuestos, gracias al amparo de la Ley de Vivienda Promovida.
- Construcción tradicional. Muros de hormigón celular y ticholos.
- Gimnasio en PB y Rooftop con vista panorámica.
- Zona con creciente demanda y alta revalorización constante.
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Con el respaldo y seguridad de:
¡ÚLTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES!
Apartamento 103
Piso 1 | Frente.
Orientación: Sur.
m2 interiores: 28,5
m2 descubiertos: 3,4
U$S 96.000
Apartamento 201
Piso 2 | Frente.
Orientación: Sur (living comedor) / Norte (dormitorio).
m2 interiores: 44,63
m2 descubiertos: 4,30
U$S 138.000
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado sobre Durazno esq. Convención, frente al Dique Mauá. A pasos del Centro y todos los servicios necesarios en el día a día, pero con la tranquilidad de vivir frente a la Rambla.
Vistas de ensueño que jamás serán cubiertas por otras construcciones, tanto a espacios, al Dique y al Río de la Plata.
A su vez, ese conjunto se verá altamente potenciado gracias a la restauración del Dique Mauá, cuyos posibles proyectos están en estudio.
RENTABILIDAD
Barrio Sur es una de las ubicaciones que más se ha popularizado para invertir, gracias a factores como la accesibilidad a servicios, inversión púlica y también privada.
El público que busca este tipo de apartamentos suelen ser profesionales del rubro jurídico, por la cercanía a juzgados y oficinas, que buscan un producto premium a la vez que comodidad.
Brisas Fabric suple esa necesidad a la perfección y el inversor se ve beneficiado no solo con la renta sino que también con la revalorización.
EXONERACIÓN DE IMPUESTOS
El proyecto se construye bajo el marco de la Ley de Vivienda Promovida (Ley N°18.795) por lo que se beneficia al comprador con exoneraciones de determinados impuestos, que repercuten para bien en la rentabilidad de las unidades.
Entre ellos incluye el "Impuesto a la Transmisión Patrimonial", "Impuesto al Patrimonio" e "Impuesto a las Rentas generadas por Personas Físicas" (IRPF/IRAE).
CALIDAD CONSTRUCTIVA
Brisas Fabric se construye en su totalidad, con materiales tradicionales, como lo son el bloque de hormigón celular y ticholos. Lo que asegura un desgaste mínimo y una durabilidad prolongada en el tiempo.
Además, cuentan con una cuadrilla propia seleccionada y contratada por el estudio de arquitectos (no es tercerizada) por lo que tienen mayor control en la velocidad de construcción, la calidad de las terminaciones, entre otros.
¡Últimas 2 unidades disponibles!
1 dormitorio u$s 148.500
Monoambiente u$s 96.000
FORTALEZAS DEL PROYECTO
- OPTA, la desarrolladora, está orientada a crear nuevos modelos de negocios. Participando desde la generación, su diseño y su concreción. Cuidando en todo momento la inversión de quienes participan.
- Figura jurídica de Fideicomiso, con la estructuración legal y asesoramiento del estudio Blanco & Etcheverry, con basta trayectoria en el rubro.
- Invertir en un edificio sólido de porte medio, de rápida acción, bajo los beneficios de Ley 18.795, hacen de Brisas Fabric una inversión rentable y segura.
- Gracias a su gran experiencia en la administración de obras, su detallado cronograma de obra y su comprobado y eficaz sistema de integración de capital, Brisas Fabric logra trasmitirle a sus fiduciarios la tranquilidad y seguridad que se merecen.
- Se genera un espacio de gimnasio en planta baja con salida al patio enjardinado y una azotea con barbacoa cerrada y terrazas descubiertas de uso común. Aprovechando las vistas a la Rambla.
